Wellness-девелопмент уже в Москве

Понятие wellness происходит от английских слов «well-being» (благополучие) и «fitness» (физическая форма) и подразумевает целостный подход к здоровью и качеству жизни.  

Основные аспекты wellness (по модели Hettler, 1976):  
1. Физический (Physical) – забота о теле через пространство для жизни и работы, спорт, питание, сон.  
2. Эмоциональный (Emotional) – управление стрессом, позитивное мышление.  
3. Интеллектуальный (Intellectual) – постоянное развитие, обучение.  
4. Социальный (Social) – здоровые отношения, коммуникация.  
5. Духовный (Spiritual) – поиск смысла, медитация, рефлексия.  
6. Профессиональный (Occupational) – баланс работы и жизни.  

Современная трактовка:  
Wellness — это стиль жизни, направленный на профилактику болезней и улучшение качества жизни через осознанность, саморазвитие и гармонию между телом и разумом.  

Wellness — это не просто отсутствие болезней, а активное стремление к оптимальному состоянию здоровья.

Wellness-девелопмент — не маркетинговый ход или временный тренд, а новая парадигма, которая фундаментально меняет строительную отрасль. Недвижимость, спроектированная и построенная с учетом принципов wellness, создает ощутимую добавленную стоимость для всех участников рынка: от девелоперов и инвесторов до конечных пользователей.

Wellness-инженерия — это проектирование и монтаж инженерных систем, которые обеспечивают базовый комфорт, создают и поддерживают параметры благоприятной среды даже в сердце мегаполиса, активно улучшают здоровье и самочувствие жильцов. В отличие от стандартных решений (например, обычной вентиляции), wellness-системы работают на физиологическом уровне, создавая среду, которая:  
- Снижает стресс и уровень тревожности,
- Укрепляет иммунитет,
- Повышает качество сна,  
- Нейтрализует вред мегаполиса.

Тренд на здоровье и благополучие

Пандемия COVID-19 радикально изменила наши привычки: люди проводят дома больше времени, чем раньше. В своем анализе тенденций 2025 года Global Wellness Summit приводит интересную цифру: более 2/3 респондентов утверждают, что проводят дома гораздо больше времени, чем до пандемии.

Восприятие рабочего места также кардинально изменилось. За последние годы мы все более уверенно переходим к удаленному методу работы, чередуя его с традиционным: наш дом теперь непременно является и нашим офисом. 

Так наши дома стали средой, которая должна соответствовать новым потребностям людей, живущих в них, тем самым делая объектом глубокой реконструкции, вращающейся вокруг благополучия.

Современный девелопмент переживает фундаментальную трансформацию: от создания просто функциональных пространств к формированию среды, которая активно способствует здоровью, благополучию и высокому качеству жизни. 

Этот глобальный тренд, получивший название wellness-девелопмент, стремительно набирает обороты во всем мире и меняет подход к проектированию, строительству и позиционированию недвижимости.

По данным Global Wellness Institute, аналитического центра мирового велнес-направления в экономике, рынок wellness-недвижимости оценивается в $ 134 млрд и демонстрирует ежегодный рост на 6−9%, значительно опережая традиционные сегменты рынка. Согласно исследованиям, более 73% миллениалов и 67% представителей поколения X готовы платить премию за недвижимость, которая способствует их здоровью и благополучию.

Инженерные решения ECOvDOME лежат в основе благополучия и здоровья дома и семьи. Мы развиваемся в соответствии с нашим видением: стремимся улучшить качество жизни людей посредством создания инженерной основы здоровых пространств в сотрудничестве с дизайнерами интерьера на основе трендов и стандартов:

• ГОСТ Р 70346-2022 Дом.рф Зеленые стандарты
• Global wellness institute
• WELL
• FitWell

В фокусе нашего внимания кроме базовых инженерных систем квартиры (водоснабжение, отопление, канализация) следующие элементы среды:

• Воздух: всегда чистый и свежий, даже в центре города и в разгар пандемии гриппа и ОРВИ;
• Микроклимат: температура и влажность в комфортном диапазоне в любое время годы;
• Акустический комфорт:  всегда тихо, не слышно улицу и соседей;
• Вода чистая всегда в доступе, для питья и для водных процедур;
• Свет естественный и адаптированный к северным широтам (биодинамический), минимизация ночного светового загрязнения
• Домашний СПА и комнаты ментальной разгрузки

Wellness - культура и атмосфера благополучия

Мы стремимся распространять культуру благополучия - wellness, основанную на технологических инновациях, научных исследованиях, страсти к дизайну и вниманию к деталям. 

Это постоянно развивающийся подход, который отражается в подборе поставщиков и оборудования, проектировании и разработке здоровых пространств, предназначенных для оздоровления, восстановления, профилактики и ухода за собой.

Мы переходим от подхода к продажам, основанного на продукте (вентиляции, кондиционеров), к подходу, основанному на стандартах в дизайне здорового пространства в целом, подключаясь к анализу пространства, потребностей и ожиданий клиента и дизайнера на стадии проектирования.
Каждый продукт (оборудование) подбирается в контексте его интегрируемости в пространство с учетом задачи поддержания параметров благоприятности внутренней среды пространства в связи с его влиянием на здоровье, основанной на конкретных потребностях каждого клиента. Поэтому у нас есть четкое видение окончательного дизайна с ранних стадий анализа, и ничего не оставлено на волю случая.

Дом и технологии: будущее благополучия

Эпоха после пандемии характеризуется увеличением времени, проводимого дома. Теперь мы там не только живем, но и работаем.

Дом, задуманный как здоровое пространство, является инновационной тенденцией сектора велнес-недвижимости: по данным Global Wellness Summit, этот рынок сегодня оценивается в 398 млрд.$, и ожидается, что к 2027 году он вырастет до 887,5 млрд. $. 

Будущее домашнего wellness будет сосредоточено на M-health (мобильное здоровье): целью станет активация систем, которые будут контролировать здоровье и благополучие, не выходя из собственного дома, начиная от привычных систем вентиляции и очистки воздуха, заканчивая домашним СПА в ванной и комнатой для йоги и медитации.

Стресс, физическая и умственная усталость оказывают непосредственное влияние на нашу продуктивность и способность к восстановлению: такие вещи, как плохой сон, повышенный уровень гормонов стресса оставляют глубокие следы и разлад в состоянии здоровья.

Нервная система является связующим звеном между нашим психическим и физическим составом
‒ она получает сигналы от тела и передает их в мозг, который затем влияет на эмоциональные реакции на эти сигналы. Вот почему мы не успеваем восстанавливаться даже в отпуске, так быстро раздражаемся, выходим из себя, выгораем и расстраиваемся.

Одна из наших целей — привнести благополучие в повседневную жизнь тех, кто хочет расслабиться и восстановиться в уединении собственного дома, и постоянно быть в форме. 

Wellness-концепция построена вокруг здоровой личности и пространства, в котором проводится большая часть времени жизни. Она предлагает реальные преимущества как для тела, так и для разума, помогая человеку настраивать и поддерживать свой оптимальный жизненный баланс. 

Это постоянно развивающийся подход, основанный на непрерывной деятельности научных исследований, которые отражаются в устройствах, методах, дизайне и реализации пространств для жизни, где находится место для поддержания здоровья, восстановления и ухода за собой. И теперь технологические инновации и индивидуальный дизайн позволяют воссоздать спа-салон прямо в городской квартире. 

Велнес — это реальная тренировка для хорошей жизни. Вот почему команда ECOvDOME помогает дизайнерам создавать здоровые пространства для своих клиентов с помощью современных стандартов и протоколов отбора и эксплуатации инженерных систем, разработанных специально для поддержания оптимальных параметров жилой среды для хорошего самочувствия, качества сна, психофизической работоспособности, восстановления и долголетия. 

Мы настраиваем и поддерживаем программы обучения для дизайнеров, даем рекомендации по подбору и настройке инженерных систем и оборудования, которые помогут сделать квартиру настоящим пространством для восстановления, чтобы идеально вписаться в обычную повседневную жизнь.